2006年02月09日

マンション 15分の2 A

購入した物件はこれです↓

横浜物件広告.jpg
posted by ちせ at 09:43| 長野 ☁| Comment(1) | TrackBack(0) | 不動産@勉強中 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年02月07日

金持ち父さん

先物取引を始めるきっかけのひとつに「金持ち父さん貧乏父さん」シリーズを読んだ事があります。
しばらく読んでいなかったのだけど久しぶりに読んでみたのは「金持ち父さんの予言」

以下「金持ち父さんの予言」から覚書

***********************************
●方舟を作ろう
1・自分に嘘をついていないか?
2・大人になったら何になりたいか?
3・時間やお金が足りないと言い訳していないか?
4・言い訳は自分に対する嘘だ。「言い訳でなく努力をしろ」と言う言葉を紙に書いて、毎日目につくところに貼っておこう。
5・a.パートタイムビジネス
  b.不動産
  c.株式
  d.オプション 
  これらに対する否定的な考え方を見直し、それが実は言い訳ではないか考えよう。
6・1週間に最低5時間、方舟を作るための時間をとろう。
7・その5時間にやる活動の例は次の通り。
  a.不動産を見ながら近所を歩いたり、自転車や車を走らせたりする。
  b.不動産業者のところに行って投資物件について聞く。
  c.週に1度、新しいビジネス・アイディアを話し合う夕食の席を設ける。
  d.近所で開催されるフランチャイズビジネスのトレードショーに行ってみる。
  e.地元で行われる不動産セミナーや、起業セミナー、株式投資セミナーに出席する。
8・ビジネス、不動産、株式やオプション投資など、どんな種類の資産から始めたいか決めよう。

***********************************

8・については 先物でスタートすることに決めて 今現在。

今後の展開 
現在は分散できるほどの資金がないので先物に集中。
この調子で行けば来年には不動産投資も出来そうなので今年は不動産の勉強もし直さなくっちゃね。
posted by ちせ at 09:32| 長野 ☁| Comment(0) | TrackBack(1) | 不動産@勉強中 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年02月06日

マンション 15分の2 @

「プロが教えるアッと驚く不動産投資」
住宅新報社 倉橋孝行

キャピタルゲインよりインカムゲインの重要性を書いた本。 

この本を02年の初め頃に読み、何度か著者の講演会を聞いてお試しで買ったマンションがありました。持分15分の2。1口50万円で出資。

当時の資金では不動産参入はすぐには無理と判断し先物に移行したので、買っては見たものの放置して今に至ります。

諸般の事情でこのマンションはもうじき処分することになるからせっかくの不動産経験なので振り返っておくことにしよう。
posted by ちせ at 10:46| 長野 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産@勉強中 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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